1981〜1991年築, 専有面積36.99㎡〜56.99㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+13.9%
福生市
28.2万円/㎡
前年比+3.1%
おがたマンション
東京都福生市牛浜
青梅線 / 牛浜駅 徒歩3分
1986年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
734万円
15.6万円/㎡
364
611
857
1,104
AI査定結果
推定相場価格
734万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
611万円〜857万円
13.0万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年7月12日
おがたマンション
635万円（13.5万円/㎡）/ 5階 / 46.99㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 635万円 | 13.5万円 | 5階 | 46.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/08 | 590万円 | 12.6万円 | 2階 | 46.76㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | おがたマンション 福生市牛浜 | 牛浜駅3分 | 635万円 | 13.5万円 | 46.99㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/28 | マック武蔵野台コート 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅19分 | 400万円 | 11.1万円 | 36㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/28 | 佐智マンション 福生市北田園二丁目 | 福生駅13分 | 680万円 | 15.6万円 | 43.7㎡ | - | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/26 | ダイアパレス福生武蔵野台 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 880万円 | 16.3万円 | 53.9㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | ウイスタリアマンション牛浜 福生市志茂 | 牛浜駅8分 | 750万円 | 13.6万円 | 55.32㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/11 | 日神パレステージ福生 福生市志茂 | 福生駅11分 | 800万円 | 14.6万円 | 54.84㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、福生市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は福生市の平均と比較して52.1%割安です。